前段时间  ，高盛发表专门研究 报告称 ，维持贝壳股票“买入”评级  ，并给出理由：预期新公司将从房地产除此之外行业仍会仍会持续政策给与中获益。

国际投行仍会持续看好贝壳  ，做为 中国中国房地产当前市场正在针对市场 随之修复除此之外之外  ，第一次最重要个大除此之外之外本身贝壳并对科技驱动  ，成功完成构筑了线上线下一体化的平台发布多种模式  ，所有多种模式能给边际效应  ，能进而庞大 的经营杠杆  ，分摊成本  ，加固中小企业 护城河。

在房产互联网发展中的早期  ，“虚假房源”是除此之外行业顽疾。在早期互联网找房平台发布上 ，一所有房产中介也许将很多同房源封面图片片重复并对 ，以欺骗方式极为获取流量  ，做为 让也许“路程两小时  ，看房五分钟”的发现经销商更家不满。

并对重复并对封面图片片也许虚假关键信息“挂羊头卖狗肉”会出现屡屡会出现  ，其背后  ，是关键信息不对称所能给的供需两人不平等的各种解决目前  ，算是“信任”各种解决目前。

也许 ，贝壳将科技应用于房地产交易服务提供的早期  ，那所有上 选择选择“用技术方面将关键信息平权”  ，随之各种解决目前除此之外行业真房源各种解决目前。

早在贝壳所有上 所有上 链家网的时期  ，就并对海外调研去了解到VR看房这项技术方面 ，并对三维操作空间 重建  ，也许将真实房源呈现给发现经销商。贝壳正式正式宣布挂牌成立 后  ，专攻VR看房技术方面（房屋操作空间 数字化）的“如视事业部”挂牌成立  ，力求用新技术方面想做到“真实 ，如你所视”  ，让发现经销商在浏览房源时所见即所得。

彼时 ，贝壳平台发布每周所有上 数万套房屋上架 ，也许一所有为非标品。应该应该怎样高效、标准中的将数字化操作空间 呈现给发现经销商  ，做为大挑战。在投入数亿元研发后  ，如视用VR重塑了贝壳的看房服务提供体系 ，也佐证了团队成员独做为面的技术方面力和新产品力。

以前  ，VR等技术方面应用  ，原因 贝壳已成功完成完成全链路数字化。在贝壳平台发布上  ，VR、AI等技术方面重塑了居住三大领域 人（客户一、经纪人）、货（房屋）、场（线下门店、线上平台发布）密切联系  ，做为让贝壳沦为除此之外行业领航中小企业  ，也驱动所有居住服务提供除此之外行业加速重新为何 产业互联网中会  ，继而促并对业生态、商业多种模式的变革。

2022年 ，以前另一方面 成功完成完成“重塑看房体会”使命的如视事业部随之从贝壳体系拆分沦为独立新公司运营  ，探索VR在各行各业应设计方式时也许性。

当前市场反馈印证了VR看房的价值意义。如视另一方面 了VR在房地产除此之外行业之中应用 ，使VR看房随之沦为除此之外行业标配 ，各家房地产平台发布也不少入场  ，率先推出自家VR看房服务提供。做为  ，沦为贝壳VR技术方面的奠基者 ，做为那所有上 省市VR技术方面先行者 ，如视的VR新产品怎样有应该怎样不如同  ，能让“技术方面驱动”沦为资本当前市场仍会持续看多贝壳的最重要个大因素？

步进式VR还原“真实”操作空间 漫游大幅提升效果

目前仍是当前市场上把VR看房新产品  ，除此之外之外有三种呈现方案：

一、全景图拼接。

所有方案也许先用相机拍摄内部操作空间 的全景图张照片  ，为何 将多张封面图片片拼接成第一次球面图像  ，来模拟全景展示方式极为。

其强大优势本身 ，发现经销商浏览时  ，场景仍以单张封面图片片切换的方式极为展示  ，例如幻灯片 ，发现经销商未能体会真实的操作空间 感和方向中感。

（全景图拼接大幅提升效果展示）

二、全景图+人工辅助建模。

所有方案也许先跟据平面图拉出操作空间 的“盒子” ，为何 将全景图贴在“盒子”上  ，来模拟三维操作空间 。此方式极为虽个大大大幅提升 上把提供完整方位感 ，但因也许很多所有人工参加  ，那所有上 产物质量参差不齐  ，且审核成本较高。

（人工辅助建模大幅提升效果展示）

三、基于深度关键信息采集的三维重建。

又简单应该  ，那所有上 用选择专业的硬件设备扫描室内操作空间  ，获取真实操作空间 尺寸关键信息  ，为何 全自动化生成真实、完整的房屋大幅提升效果。并接受采访方案  ，发现经销商也许并对沉浸式漫游 ，补全了操作空间 感和方位感。

（基于深度关键信息采集的三维重建个大幅提升效果展示）

所有  ，更是如视为的贯彻“真实”原则所并对的方案。所有真实 ，体以前“操作空间 ”和“细节”上。

电商变革时代  ，经销商永恒的不愿到商场、公园、展馆等实体操作空间 闲逛 ，更是那所有上 操作空间 所营造的独特场域 ，使当地人也许随意探索。那所有上  ，若原因让VR操作空间 更家真实  ，基于操作空间 和方位的探索必不可少。

更是做为  ，如视设计方式方式了步进式VR另一创新体会多种模式。当发现经销商浏览VR时  ，想参观操作空间 之中哪处方位  ，马上都要 点击对应的方向中提示 ，步骤二体会如同在真实操作空间 中行走的漫游大幅提升效果。

所个大幅提升效果的成功完成完成  ，离不开如视高精度的硬件采集  ，做为在成熟的算法训练下所提供完整的高质量图像、模型和户型图。

所有要素共同  ，构沦为也许冠以“真实”的细节。

以图像质量为例  ，在并对“伽罗华”（如视自研选择专业级激光VR扫描仪）并对操作空间 采集时 ，如视制定了几项优质标准中：画面清晰、色彩真实、全场景关键信息还原。其中包括  ，有三点发现经销商更家在意屋内实木家具的颜色、花纹、质感等细节  ，如视生成的图像也许准确呈现所有家具的真实样貌  ，以供发现经销商参考。

做为  ，并对二手房所有室内操作空间 采集的场景  ，如视并对HDR的全自动算法  ，实以前室内操作空间 浏览窗外风景过曝的各种解决目前。做为  ，基于全景图的白平衡测算  ，也许兼容2000k-100000k色温场景的色彩准确还原 ，成功完成完成操作空间 场景的全覆盖。

（HDR全算法下的操作空间 大幅提升效果对比）

在模型质量上  ，还原准确是如视的所有标准中。做为房屋主体轮廓清晰  ，屋内物体结构也准确还原。

如视还也许自动生成全屋的户型图  ，测量面积误差在0.4％以下  ，大大减少了后续交易动态中会之中许进而的面积误差纠纷各种解决目前；但已不再再也许人工测量、画图的时间时间间  ，大幅度大大减少平台发布人力成本。

力求操作空间 和细节的准确还原  ，给与发现经销商漫游式体会  ，做为也许无法市场需求平台发布操作空间 交互、操作空间 营销、操作空间 记录的无法市场需求 ，体现了如视所追求的“真实”  ，是如视VR的第一次“不如同”。

品质稳定 缔造选择服务提供提供平台发布

贝壳的VR第一次“不如同”做为 VR品质的稳定性  ，其取决于硬件和服务提供两大一所有。

应该应该怎样成功完成完成硬件选择专业化？

如视挂牌成立 之初  ，面临省市各地每周上传的海量房源  ，急需各种解决目前的各种解决目前 ，那所有上 应该应该怎样将生成的VR标准中化。

为的  ，如视团队成员先从硬件入手  ，重点打造 选择专业的VR采集新产品  ，选择专业设备采集原因 房屋的深度关键信息被完整且准确地还原。这背后很最重要个太大除此之外之外  ，那所有上 所有藏在硬件之中“秘密”。

以如视选择专业级采集新产品伽罗华P2为例  ，其内置第一次单线激光雷达 ，深度模组量程可达50m  ，每秒可采集18600点  ，做为有第一次三分之四英寸所有靶面CMOS彩色镜头  ，可采集2000万像素的单张彩色图像  ，1.34亿像素的全景图。所有因素的另一方面 形成  ，几经波折 成就了每第一次房屋的图像色彩、结构、内部细节的“真”还原。

应该平台发布  ，选择专业的采集设备能帮组贝壳树立除此之外行业领先地位  ，大幅提升新公司硬庞大 实力。做为  ，高品质的VR房源也许让贝壳平台发布与除此之外之外 竞品平台发布拉开更为明显差异  ，大幅提升本土品牌 竞争力。

对发现经销商应该 ，真房源必然 是体会的加分项  ，数万元的选择专业VR采集设备所呈现的真实性和准确性 ，也许大大大幅提升 大幅提升 大幅提升发现经销商满意度和信赖感。

总之ToB所有上 所有上 ToC ，硬件能给的强大优势那所有上 更家大大大幅提升 大幅提升 的  ，做为 是如视永恒的伊始致力于自主研发硬件的除此之外之外除此之外之外。截止目前仍是仍是  ，如视以前形沦为完整的覆盖超大、大、中、小操作空间 的硬件采集新产品矩阵  ，灵活面临从宏大场景到微小物品的各类重建无法市场需求。

选择专业设备+选择服务提供提供=满意体会  ，做为 选择专业设备  ，高品质服务提供那所有上 贝壳平台发布主打的强大优势沦为。成功完成完却是 硬件标准中化随之  ，应该应该怎样成功完成完成服务提供标准中化呢？

贝壳坐拥 大更是选择专业摄影师群体 ，也许上门为业主提供完整专属的采集服务提供  ，并设置相关了标准中化的采集服务提供流程  ，大大减少房源展示的方差；做为另一方面 保障了房源的真实呈现  ，助力平台发布赢得客户一的信任。

操作空间 AI算法赋能：VR采集简易、再处理高效

据去了解  ，如视坐拥 那所有上 的操作空间 AI算法平台发布 ，从操作空间 采集到产物应用  ，如视的AI综合庞大 渗透在数字操作空间 推进建设运营的全生命之周期 ，进而环环相扣的综合庞大 生长闭环。除此之外之外 AI算法平台发布平稳、高效运转背为何  ，做为 数据统计 。

AI算法个大幅提升效果大大大幅提升 大幅提升 程度上取决于训练数据统计  ，数据统计 越多  ，质量越高  ，训练出去的算法综合庞大 则表现自然的越好。做为 做为  ，因其庞大 的算法综合庞大  ，如视VR APP在除此之外除此之外行业是最小第一次给与智能手机也许拍VR的APP。

明年7月  ，如视正式宣布  ，平台发布的数字操作空间 采集量已突破4000万  ，总采集面积以下33.2亿平方米  ，全球性最太大三维操作空间 数据统计 库仍会持续拓展中。

基于AI算法 ，如视VR同除此之外之外 平台发布的第一次“不如同”那所有上 ：VR采集+再处理的效率。

常规的VR采集  ，为的确保输出去大幅提升效果  ，也许前期对采集者并对培训  ，后期平台发布也也许并对人工的编辑和审核工作会 ，复杂、耗时、高门槛、高成本。

如视团队成员则做随之全自动化流程  ，发现经销商只也许准准备好一台智能手机+第一次选择专业采集设备 ，跟随APP的引导  ，则可自动生成高质量VR  ，且运行系统自动审核产物。做为  ，如视编辑平台发布都要成功完成完成人脸自动马赛克、自动截图等。

随之所有流程被大大大幅提升 大幅提升 地简化  ，VR摄影师工作会效率也给与了大大大幅提升 大幅提升 个大幅提升。据贝壳内部数据统计 报告显示  ，贝壳内部的优质VR摄影师  ，三两个人之间 第一次月最小也许拍摄775套房源  ，人效日均仅有原因下27套房源。

如视CEO惠新宸曾接受采访“在任意运行运行系统  ，人参加的中会越多  ，成本也会越高 ，而如视追求做为 极致的全自动化 ，用技术方面将人的参加度降到第二高 。”

结语

贝壳挂牌成立 之初  ，就将“并对技术方面+平台发布驱动 ，另一方面 所有除此之外行业互联网产业升级优化 ，大幅提升经销商体会”沦为新公司核心大目标。

如视沦为贝壳VR看房的技术方面基石  ，牢牢践行了这条准则  ，用技术方面为发现经销商提供完整更“真实”的体会  ，用选择专业大幅提升平台发布影响太大力  ，用算法让VR采集更家简易、VR再处理编辑更家高效。

这那所有上 贝壳VR看房新产品所永恒的追求的“不如同”  ，从贝壳要做“拆墙行动”随中最随之以前  ，仍会持续另一方面 真房源行动落地  ，筑就平台发布与发现经销商的信任高墙。

诚然 ，除此之外行业更家阳光 ，但不代表除此之外行业角落已不再再滋生阴影  ，贝壳和如视孜孜不倦要参加努力的 ，那所有上 设法让所有阴影永恒的消失在阳光之下  ，让每位发现经销商的新居和体会都也许宽敞、明亮。